Umzug

Gestern sind die ersten Möbelstücke von einer Spedition abgeholt und rüber gefahren worden. So haben wir die größten Teile (Küche, Klavier, Sofa, Schränke ...) schon mal weg.

Auf dem Fußboden sieht man auch das selbst verlegte Parkett (Nußbaum amerikanisch lebhaft).

Am Samstag ziehen wir richtig um und übernachten zum ersten mal in unserem Traumhaus!

Galeriegeländer

Das Geländer der Galerie ist da!
Sieht prima aus. Aber die Kommunikation mit dem Treppenbauer ist wirklich schwierig. Erst ist er nicht erreichbar. Dann ruft er 10 Minuten vor Erscheinen an, dass er das Geländer einbauen will.

Das Ergebnis lässt sich aber sehen. Die Stütze auf der Ecke hat statische Gründe. Sie stützt die Mittelpfette ab.

So ist das letzte große Hindernis für unserem Umzug ausgeräumt. 

Gestern sind auch noch die Fensterbänke bis auf eine eingebaut worden.

Abnahme

Am Freitag war förmliche Abnahme des Hauses!
Wir haben 20 Mängelpunkte aufgelistet. Der gravierenste ist das fehlende Treppenloch-Geländer. Wir haben da immer noch  Absturzsicherung vom Rohbau.
Gestern hat die Bauherrin aber einen Termin für Montagmorgen mit dem Treppenbauer gemacht.
Er hat uns wegen unseres Umzugstermins versichert, dass wir nun die obersten auf seiner Liste sind.

Wir warten morgen ab.

Fliesenarbeiten

Die letzte Woche war geprägt vom Fliesen und Sanitärarbeiten.
Hier ein paar Bilder am Beispiel Waschtisch im Bad EG:

 

Mittlerweile sehe ich auch Fliesenkreuze, wenn ich die Augen zu mache und hinterlasse überall ein Spuren von Fliesenkleber. Es wird Zeit, dass das Geklebe ein Ende hat ...

Hier noch der aktuelle Stand unserer Dusche im EG. Sie wir ebenerdig ohne Tür.

Treppe ist eingebaut.

Die Innentreppe ist auch am Samstag gekommen. Das ist ein weiteres Highlight. Sie ist aus Buche aus dem heimischen Lichtenberger Forst. In gedämpfter, geölter Oberfläche.
Für die Bauherrin war es besonderer Tag, da sie zum ersten Mal ins Obergeschoss gehen konnte. Sie sieht gut aus und fühlt sich toll an. Der Treppenbauer hat noch den Service übernommen, die Trittstufen mit Teppichresten zu schützen. Wir bekommen noch Setzstufen und das Geländer der Galerie fehlt noch.

Eröffnug

Detail: Geländer

Balkon-Belag

Am Wochenende habe ich begonnen den Balkonbelag anzubringen. Dazu musste ich 10x10cm Konstruktionshölzer anschrauben. Dabei ist mir meine Steckschlüsselknarre runtergefallen und kaputt gegangen. Also bin ich leider nicht fertig geworden.

Sieht trotzdem ganz gut aus, oder? Auch die Kinder waren begeistert. Bei dem Sonnenschein hat das Schrauben der Terrassendielen richtig Spaß gemacht!

Balkon

Hier das versprochene Bild des Balkons (im Miniatur-Wunderland Look ;)).

Im Vordergrund liegt noch das Edelstahlhandlaufs. Das wird wohl noch morgen angeschweißt.

Den verzinkten Look der Stützen und des Geländers wollen wir noch anpassen. Wahrscheinlich mit der RAL Farbe der Fenster. Das verschieben wir aber ins kommende Jahr.

Der Balkon schwebt ein!

Endlich kommt der Balkon. Er wurde aufwendig mit einem Mobilkran montiert. Gleichzeitig hat unser Nachbar die Bodenplatte betoniert. Zum Glück sind wir uns nicht in die Quere gekommen. Die Betonpumpe stand auf der anderen Seite seines Grundstücks.

Da der Balkon freitragend ist, sind die Stützen etwas größer ausgefallen. Durch die dicke Dämmung konnten wir keine geeignete Befestigung im Mauerwerk herstellen. Ausserdem wären das ja ungewollte Wärmebrücken. 

Trotz der dicken Beine sieht er im Halbdunkeln gut aus. Es fehlt noch der Handlauf vom Geländer. Morgen gibt's mehr Fotos.

Die Terrassendielen und das Konstruktionsholz sind schon da. So dass ich am Wochenende - hoffentlich mit Hilfe - den Belag noch anbringen kann.

Lüftungsgerät ist da!

Unser Kompaktgerät (Lüftung und Abluftwärmepumpe) Nilan Compact P und der Warmwasserspeicher  sind da!

So richtig "kompakt" ist der ja nicht.
Wir sind aber trotzdem froh, dass beide da sind. Er sollte schon am Freitag geliefert werden. Aber die Spedition hatte Fa. Jasper versetzt. Nun kann es mit der Lüftung weitergehen.

Wochenendarbeiten

Das Wochenende war geprägt von körperlich intensiven Arbeiten. Ich habe um die fertiggestellte Fassade des Anbaus den Spritzschutz gebaut. Zunächst die Kantensteine in Magerbeton gesetzt. Dann mit Dachpappe ausgelegt und mit Kies gefüllt. Auch wenn's nicht super gerade geworden ist, bin ich zufrieden. Leider habe ich den letzen Stein an der falschen Seite abgeschnitten. Also muss ich noch einen holen und dann später mal einbauen.

Ausserdem haben wir 10 m³ Mineral bekommen, dass als Grundlage für die Pflasterung dienen soll. Das musste verteilt werden. Es sah erst garnicht soviel aus, war aber sehr anstrengend zu schaufeln und mit der Schubkarre zu verteilen. Wir haben dann noch etwas für Eingangsbereich und Terrasse "übrig gelassen".

Zum Ausgleich haben wir am Sonntag Nachmittag ein paar weiter Wände gestrichen. 

Lösung für die Mängel?

Gestern gab es ein Gespräch mit dem GU und dem Tischler, der die Holzfassade montiert hat. Die Fenster können nicht höher verstellt werden - Es bleiben Abstände von 2,0 bis 1,1 cm zum Estrich. Wir haben sehr konstruktiv mehrere Lösungen diskutiert und uns dann auf die teilweise Ausbau und Neuerstellung des Estrichs im östlichen Zimmer geeignet. Die Abstände in den anderen Zimmern sollten so reichen.
Die Haustür wird von dem Tischler gekürzt. (Der Türbauer kommt aus Brakel, Lippe und hätte einen großen Aufwand für die Tür nochmal zu kommen.) Der Tischler hat auch versichert, die Dichtung wieder passend anzubringen und den Anschlag am Fußboden aufzudoppeln. Und das schon morgen!

Das klingt alles sehr gut und wir können uns anderen Aufgaben widmen.
z.B. Carport bestellen, Pflanzen umziehen, Decken streichen ...

Holzfassade an HWR

Ein weiteres Highlight wurde heute fertig:
Die Lärchenverschalung an der Fassade des Hauswirtschaftsraums. Wir haben eine geschlossene Rhombusform gewählt.

Das macht sich doch gut, oder?

Zählerschrank

Der Zählerschrank ist montiert und bereits teilweise verkabelt.

Ich weiß zwar noch nicht, wofür wir so viele Sicherungen brauchen. Ich habe den Elektriker zum Schrank noch nicht gesprochen. Hoffentlich wird alles im roten Ordner dokumentiert. Platz für 2 Zähler (1x Standard, 1x Wärmepumpe) ist ja auch noch. Sieht erstmal gut aus so.

Noch einen Blick in den HWR nach dem Verfugen und Silikonieren der rechten Seite. Da soll Ende der Woche das Lüftungskompaktgerät und der WW-Speicher hin.

Rückmeldung zu Baumängeln

Beim Treffen am Freitag mit dem Bauleiter bzw. GU und dem Estrichleger gab es Vorschläge zur Beseitigung der Mängel an der Haustür und an den Fenstern im OG. Herr G. prüft jetzt, ob die Fenster oben durch Verstellen der Scharniere hoch gesetzt werden können. 5-10 mm sind hier notwendig.
Sein Vorschlag zur Haustür ist, diese unten abzuschleifen und den unteren Anschlag des Türrahmens aufzudoppeln. Uns ist noch nicht klar, ob das wieder dicht wird und wir mit der Erhöhung der Schwelle leben möchten. Eine Aussage eines örtlichen Tischlers ist noch ausstehend.

Fliesen Lieferungen

Gestern haben wir die zwei Lieferungen Fliesen ins Haus gebracht. Die standen vor dem Haus etwas exponiert und wir hatten Angst, dass es zu Beschädigungen kommt. Der Estrich erscheint uns fest und so haben wir das Fliesenlager im Schlafzimmer aufgemacht.

Leider waren 2 Fliesen zerbrochen - noch bevor wir sie rein getragen haben! Zum Glück können wir diese noch reklamieren. Sie kamen erst am Freitag. Der Lieferant hat eine Bruchversicherung, die wir 4 Tage nach Lieferung nutzen können.

Vielen Dank an Katja, Norbert, Sandra, Stefan, Tabea und Silvia fürs Helfen!
Immerhin haben wir das Gewicht von ca. 2 VW Polo reingetragen!

ernsthafte Baumängel

Nun haben wir die ersten ernsthaften Baumängel.

1. Die Haustür ist offensichtlich zu niedrig eingebaut. Sie geht nur 0,5 cm über dem Estrich auf.

2. Die bodentiefen Südfenster in OG haben auch nur 1-2 cm Abstand zum Estrich. Das reicht auch nicht für Laminat o.ä.

 

Bei Einbau der Fenster und der Haustür fehlte der Bezugspunkt in Form eines "Meterrisses". Herr G. versucht sich herauszuwinden. Inzwischen haben wir die Mängel schriftlich angezeigt  - mal sehen wie das ausgeht.
:(

Estrich I

Am Montag hat der Estrichbauer angefangen und ist bis heute schon weit gekommen.
Das gesamte OG ist bereits 10cm Styropor und 6cm Estrich belegt.

Im EG haben wir im Schlafzimmer und HWR bereits den gewünschten Fußbodenaufbau. Im Flur und Bad fehlt noch die 24cm Dämmung und der Estrich. Unter dem Estrich wurde eine blaue sog. Gefitas Folie ausgelegt. Nach unserer Meinung nicht ausreichend mit dem Randstreifen verklebt. Wir haben aber eine schriftliche Bestätigung des Estrichbauers, dass er nach Herstellerangaben gehandelt hat.

Wir hoffen, dass er morgen fertig wird. Dann muss ich schnell Fliesen in den HWR legen. "Nass-in-Nass" heißt das und soll noch bis 48 Stunden nach Estrichlegung möglich sein. Für den Rest Bodenbeläge müssen wir mind. 4 Wochen warten, bis er ausreichend getrocknet ist.

Sanitär Grobinstallation

Die grobe Sanitär-Installation ist abgeschlossen.
Hier ein paar Eindrücke:

Waschtischhalter Bad EG

frei begehbare Dusche Bad EG

                                   

Bad OG

Putzaktion

Dieses Wochenende stand unter dem Motto alles Räume zu säubern und frei zu räumen. Der Estrichleger kommt am Montag und braucht Platz. Sogar die Kinder haben geholfen! Es kam noch einiges zusammen und hat sehr gestaubt. Vor dem Schlafzimmerfenster haben wir jetzt ein kleines Außenlager errichtet. Mal sehen, wann wir das wieder rein tragen können ...
Um später keine Überraschungen beim Bohren in den Fußboden zu bekommen, habe ich alle Rohre und Leitungen fotografiert.

Die erste Ladung Fliesen ist auch schon gekommen und wurde (leider während unserer Abwesenheit) zu sehr in der Einfahrt platziert. Heute hat mir ein Nachbar mit einem Hubwagen geholfen. Wir konnten die 1000kg schwere Palette wenigstens 1,5 m weiter  ans Haus ranschieben. Dann ging's damit nicht weiter. Zur Sicherheit habe ich das Dixi schräg davor platziert. Damit keiner versehentlich in die Palette fährt.

Balkon Fundamente II

Pfingsten hatten wir ja bereits Fundamente für unseren Balkon in Eigenleistung erstellt.
siehe Post vom 29.05.
Leider hat sich nun herausgestellt, dass sie deutlich zu klein ausgefallen waren. Der Statiker hat statt (unseren geschätzten) 32 cm 100 cm Breite verlangt. Er meinte wörtlich:"Die Windlast ist ja beträchtlich. Und wenn da drauf eine Abiparty gefeiert wird, dann soll er ja auch halten."
Ich werde, wenn der Balkon steht, mit unseren Kindern sprechen, dass ab Windstärke 8 die Kurstreffen abgesagt werden müssen. 

Diesmal habe ich Beton vom örtlichen Betonwerk bestellt. 2 m³ waren es, die wollte ich nicht von Hand mischen. War sehr bequem und nach 10 Minuten verfüllt. Ich hatte sogar noch einiges übrig, um Rasenkanten zu setzen.

Vorher:

Nachher:

Sanitär und Lüftung

Bad OG

Hier ein paar Bilder der aktuellen Sanitär- und Lüftungsinstallation.

Lüftungsrohre

Bad OG

Das OG ist nun soweit bzgl Lüftung und Sanitär Grobinstallation fertig.
Auf dem mittleren Bild erkennt man auch, dass der Elektriker die Steckdosen falsch gesetzt hat. Sie sollen in die noch folgende Trockenbauwand. So musste er die Zuleitung verlängern.

Ringerder

Nun haben wir den Ringerder in Eigenleistung erstellt. Ist nicht so schwierig. Das größte Problem war, das Material zu besorgen. Ich habe es dann rel. günstig bei einer Blitzschutzfirma bekommen.
Wir müssten die 4 Erdungsfahnen der Bodenplatte mit 10mm Rundstahl aus V4A verbinden. Da 2/3 des Hauses schon auf gegraben waren, brauchten wir den Draht nur rein zuschmeißen.

So bin ich zuversichtlich, dass die Messung zur Erdung erfolgreich verläuft. Und ich kann ruhiger schlafen.

Blowerdoor Test

Heute war auch der Termin zum Blowerdoor-Test.

Da wir eine Lüftungsanlage bekommen, muss geprüft werden, ob unser Haus dicht genug ist und nicht zuviel   unkontrolliert einströmt. Zunächst haben wir einen Luftdurchlässigkeitswert von 0,84 - Wir müssen aber einen von mind. 0,45 erreichen. Durch Schliessen von mehreren Sanitäranschlüssen hatten wir schon viel erreicht. Dann ging es an die Detailsuche. Es ist schon fazinierend, wie gut man nur durch Fühlen leichte Luftzüge wahrnimmt. 

Der Trockenbauer musste noch einige Lücken in der Dachfolie abkleben.

Nach 3 Stunden Suchen und Abkleben hatten wir es geschafft. 0,42 im Schnitt zwischen Über- und Unterdruck. Der Fensterbauer sollte nochmal kommen um Rahmen und Schließung nachzubessern und dann sollte es passen.

Kanalarbeiten

Die Kanalarbeiten haben begonnen. So haben wir jetzt einen kleinen Burggraben vor unserem Haus.
Leider hat die Abnahme der Kanäle durch die Stadt nicht geklappt.

Wir brauchen doch Revisionsschächte auf unserem Grundstück - obwohl auf dem Privatweg schon je einer für Schmutz- und Regenwasser liegen. Aber die Stadt meint, das sind ihre - und sind verpflichtet eigene zu bauen. Also können die MAs der Fa. Köhler unsere Einfahrt im Vordergrund wieder großzügig aufmachen und 2 Schächte setzen.

Wir haben schon angefangen die Gräben zu nutzen, um Strom und SAT zum Carport zu legen.(siehe rechtes Bild mit Panzerrohr) Leider fehlen mir noch die SAT Kabel, weil mein Lieferant es nicht schafft "Lagerware" innerhalb von 5 Werktagen zu verschicken. Jetzt muss ich sie mir doch woanders besorgen.